{"id":1245,"date":"2021-02-19T08:08:47","date_gmt":"2021-02-19T08:08:47","guid":{"rendered":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/?p=1245"},"modified":"2021-02-26T04:03:49","modified_gmt":"2021-02-26T04:03:49","slug":"sakombi-molendo-les-reformes-qui-changent-limage-des-affaires-foncieres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/2021\/02\/19\/sakombi-molendo-les-reformes-qui-changent-limage-des-affaires-foncieres\/","title":{"rendered":"SAKOMBI MOLENDO les r\u00e9formes qui changent l\u2019image des affaires fonci\u00e8res"},"content":{"rendered":"\n

Mot du Ministre<\/strong><\/p>\n\n\n\n

 Du sang neuf<\/strong><\/p>\n\n\n\n

C\u2019est un goutte-\u00e0-goutte vital, revitalisant qui s\u2019\u00e9coule depuis que le Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, Son Excellence F\u00e9lix-Antoine Tshisekedi a choisi ma modeste personne pour appliquer sa vision dans le domaine sensible des Affaires Fonci\u00e8res. Des ann\u00e9es durant, ce secteur a souffert de plusieurs maux qui n\u00e9cessitaient une th\u00e9rapie appropri\u00e9e. La spoliation, le ph\u00e9nom\u00e8ne des Biens sans ma\u00eetre, la minoration des recettes, la d\u00e9t\u00e9rioration des conditions de travail des agents et cadres de l\u2019administration fonci\u00e8re et le record des litiges devant les cours et tribunaux, constituent les grands maux du secteur foncier. <\/p>\n\n\n\n

Ces fl\u00e9aux ont fait des ravages \u00e9normes ! Tel un m\u00e9decin, je me suis efforc\u00e9 de poser le diagnostic avant de proposer un traitement de choc. Le secteur, malade, agonisant, n\u00e9cessitait du SANG NEUF. Pour un triple objectif : donner aux Affaires Fonci\u00e8res un nouveau souffle \u00e0 travers les r\u00e9formes et innovations audacieuses, et le lancement des projets modernes. Apr\u00e8s une ann\u00e9e et demie, j\u2019ai os\u00e9, avec le concours des hommes et femmes, des cadres et agents qui composent l\u2019administration fonci\u00e8re. J\u2019ai milit\u00e9 pour faire \u00e9merger un nouvel homme aux affaires fonci\u00e8res. Un homme soucieux du respect de l\u2019\u00e9thique, de la d\u00e9ontologie et refl\u00e9tant des valeurs s\u00fbres. Pour ce faire, j\u2019ai soumis les fonctionnaires \u00e0 la signature d\u2019un acte d\u2019engagement.<\/p>\n\n\n\n

 J\u2019ai cr\u00e9\u00e9 les conditions pour maintenir le cordon ombilical entre l\u2019Administration et mon Cabinet par des c\u00e9r\u00e9monies de proximit\u00e9 organis\u00e9es avec le personnel. Ensemble, nous avons pu initier des projets audacieux, mais porteurs consistant \u00e0 num\u00e9riser le cadastre foncier, s\u00e9curiser les titres immobiliers dans le but de mettre un terme \u00e0 la superposition des titres et d\u00e9sengorger les cours et tribunaux. Nous avons aussi lanc\u00e9 la bancarisation pour toute transaction fonci\u00e8re et immobili\u00e8re \u00e9gale ou sup\u00e9rieure \u00e0 10 000 dollars dans le double souci r\u00e9publicain de lutter contre le coulage de recettes fonci\u00e8res et les maximiser. Gr\u00e2ce \u00e0 ce front commun, les affaires fonci\u00e8res vont \u00eatre class\u00e9es dans le groupe des v\u00e9ritables minist\u00e8res d\u2019assiette.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
PHOTO DU MINISTRE MOLENDO SAKOMBI<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Suite au constat que plusieurs banques commerciales agr\u00e9\u00e9es et install\u00e9es dans notre pays, recouraient r\u00e9guli\u00e8rement aux op\u00e9rations hypoth\u00e9caires, sans pour autant que les droits proportionnels pr\u00e9vus par l\u2019Etat, ne furent d\u00fbment acquitt\u00e9s au profit du Tr\u00e9sor Public, j\u2019ai dans le cadre des actions prioritaires que s\u2019est fix\u00e9 le Gouvernement de la R\u00e9publique, cr\u00e9\u00e9 un m\u00e9canisme par lequel un compte bancaire centralisateur dans une banque, canaliserait toutes les op\u00e9rations hypoth\u00e9caires, relativement en leurs inscriptions, r\u00e9inscriptions et radiations. <\/p>\n\n\n\n

J\u2019ai exig\u00e9 de ce fait plus de transparence dans les op\u00e9rations hypoth\u00e9caires. Faites vous-m\u00eames le constat avec ce cas illustratif. Lors de la reddition des comptes de l\u2019ann\u00e9e 2019, 1 409 131,98 $ seulement \u00e9taient inscrits au titre de cette rubrique, ce qui par d\u00e9duction math\u00e9matique ram\u00e8nerait les inscriptions hypoth\u00e9caires d\u00e9clar\u00e9es par les banques \u00e0 140 913 198,12$ seulement, pour tout l\u2019exercice. Pourtant d\u2019apr\u00e8s la banque centrale du Congo, l\u2019encours de cr\u00e9dit \u00e0 l\u2019\u00e9conomie \u00e9tait de 3,178 milliards $ au 24 janvier 2020. En supposant de mani\u00e8re conservatrice, que 50% de cet encours soient assortis des cr\u00e9dits hypoth\u00e9caires, il en ressort un manque \u00e0 gagner important pour le Tr\u00e9sor Public.<\/p>\n\n\n\n

 Je vous informe aussi que d\u00e8s la fin du mois de mars 2021, les inscriptions hypoth\u00e9caires diff\u00e9r\u00e9es, c\u2019est-\u00e0-dire celles qui sont op\u00e9r\u00e9es au-del\u00e0 de 90 jours, seront interdites sur toute l\u2019\u00e9tendue du territoire. Le pari de la r\u00e9forme du syst\u00e8me est all\u00e9 concomitamment avec le d\u00e9fi de la valorisation de la Baie de Ngaliema via le projet de la Corniche de Kinshasa. Une cit\u00e9 moderne, avec une architecture ultramoderne y sortira de terre sous peu. Les espoirs sont permis apr\u00e8s cette perfusion m\u00e9thodique. Tous les ingr\u00e9dients pour redorer le blason longtemps terni des Affaires fonci\u00e8res sont d\u00e9sormais r\u00e9unis. L\u2019avenir des affaires fonci\u00e8res s\u2019annonce radieux, car le succ\u00e8s est au rendez-vous.<\/p>\n\n\n\n

 AIM\u00c9 SAKOMBI MOLENDO<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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La spoliation, le ph\u00e9nom\u00e8ne des Biens sans ma\u00eetre, la minoration des recettes, la d\u00e9t\u00e9rioration des conditions de travail des agents et cadres de l\u2019administration fonci\u00e8re et le record des litiges devant les cours et tribunaux, constituent les grands maux du secteur foncier.","og_url":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/2021\/02\/19\/sakombi-molendo-les-reformes-qui-changent-limage-des-affaires-foncieres\/","og_site_name":"HESHIMA MAGAZINE","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/heshimamagazine","article_published_time":"2021-02-19T08:08:47+00:00","article_modified_time":"2021-02-26T04:03:49+00:00","og_image":[{"width":720,"height":1080,"url":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/0b9438af-94de-4142-8d44-6b4b5a266085.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"La redaction","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@HeshimaMag","twitter_site":"@HeshimaMag","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"La redaction","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/2021\/02\/19\/sakombi-molendo-les-reformes-qui-changent-limage-des-affaires-foncieres\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/2021\/02\/19\/sakombi-molendo-les-reformes-qui-changent-limage-des-affaires-foncieres\/"},"author":{"name":"La redaction","@id":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/#\/schema\/person\/7188c0b9e770a370943576373b325f91"},"headline":"SAKOMBI MOLENDO les r\u00e9formes qui changent l\u2019image des affaires fonci\u00e8res","datePublished":"2021-02-19T08:08:47+00:00","dateModified":"2021-02-26T04:03:49+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/2021\/02\/19\/sakombi-molendo-les-reformes-qui-changent-limage-des-affaires-foncieres\/"},"wordCount":744,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/2021\/02\/19\/sakombi-molendo-les-reformes-qui-changent-limage-des-affaires-foncieres\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/0b9438af-94de-4142-8d44-6b4b5a266085.jpg","keywords":["Economie","Featured"],"articleSection":["Interview"],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/heshimardc.net\/v1\/2021\/02\/19\/sakombi-molendo-les-reformes-qui-changent-limage-des-affaires-foncieres\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/2021\/02\/19\/sakombi-molendo-les-reformes-qui-changent-limage-des-affaires-foncieres\/","url":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/2021\/02\/19\/sakombi-molendo-les-reformes-qui-changent-limage-des-affaires-foncieres\/","name":"SAKOMBI MOLENDO les r\u00e9formes qui changent l\u2019image des affaires fonci\u00e8res - HESHIMA MAGAZINE %","isPartOf":{"@id":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/2021\/02\/19\/sakombi-molendo-les-reformes-qui-changent-limage-des-affaires-foncieres\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/2021\/02\/19\/sakombi-molendo-les-reformes-qui-changent-limage-des-affaires-foncieres\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/heshimardc.net\/v1\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/0b9438af-94de-4142-8d44-6b4b5a266085.jpg","datePublished":"2021-02-19T08:08:47+00:00","dateModified":"2021-02-26T04:03:49+00:00","description":"C\u2019est un goutte-\u00e0-goutte vital, revitalisant qui s\u2019\u00e9coule depuis que le Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, Son Excellence F\u00e9lix-Antoine Tshisekedi a choisi ma modeste personne pour appliquer sa vision dans le domaine sensible des Affaires Fonci\u00e8res. 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